Działki i grunty na sprzedaż Władysławów

Opis oferty

Przedstawiamy możliwość nabycia atrakcyjnych działek budowlanych o powierzchni około 915 mkw., które powstaną w ramach planowanego podziału geodezyjnego. Na tym etapie istnieje możliwość wyboru konkretnej działki oraz modyfikacji jej powierzchni (w ramach procedury podziałowej). Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi – co daje elastyczność w sposobie wykorzystania nieruchomości (również pod działalność wymagającą dobrej ekspozycji i wygodnego dojazdu). Nieruchomość znajduje się przy ul. Zielonej we Władysławowie, gm. Lesznowola.

Główne parametry, wytyczne z planu miejscowego:

- przeznaczenie podstawowe - usługi handlu, gastronomii, rzemiosła, administracji i usługi bytowe oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaczych,
- przeznaczenie dopuszczalne:
- usługi publiczne, usługi oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury - wolnostojące, b) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków usługowych;
- zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia;
- wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi;
- garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej i usługowej, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy.
- maksymalną intensywność zabudowy netto na poziomie 0,8;
- minimalną powierzchnię działki budowlanej o wielkości 1000 m2 z tolerancją do 10%;
- maksymalny procent zabudowy - 50%,
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 30%,
- budynki mieszkalne powinny mieć podwyższone parametry izolacyjności akustycznej,
- wysokość budynków - do dwóch kondygnacji plus poddasze użytkowe, przy zachowaniu maksymalnej wysokości budynku od obecnego poziomu terenu do kalenicy - 11,0 m;
- szerokość elewacji frontowej budynków w granicach: 8 m - 20 m.

Podsumowanie najważniejszych informacji

- Cena: 299 000 zł.
- Lokalizacja: ul. Zielona, Władysławów, gm. Lesznowola.
- Działka ewidencyjna nr 138/2 oraz 138/3 obręb 0029 Władysławów (identyfikator działki: 141803_2.0029.138/1, 141803_2.0029.138/2).
- Powierzchnia: nowotworzone działki o powierzchni około 915 mkw.
- Wymiary: około 24,5m x 37m (dłuższy bok przylega do drogi wewnętrznej).
- MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza) oraz usługowa.
- Dostępne sieci: elektroenergetyczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna.

Zachęcamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na wszelkie Państwa pytania.

Oferta na wyłączność, strona kupująca nie płaci prowizji pośrednikowi.

Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny.